Tepi selatan jalur akan mendapatkan hotel baru.
Pengembang Dream Las Vegas dijadwalkan untuk mengadakan seremonial pada hari Jumat untuk resor kasino dengan 531 kamar di Las Vegas Boulevard tepat di sebelah selatan Russell Road. Proyek yang diperkirakan menelan biaya sekitar $550 juta ini akan menampilkan restoran, kehidupan malam, dek kolam renang tingkat ketiga, serta ruang pertemuan dan acara.
Diperkirakan akan dibuka pada akhir 2024.
Dream, yang sedang dikembangkan oleh perusahaan California Selatan, Shopoff Realty Investments and Contour, akan jauh lebih kecil daripada mega-resor yang berjejer di Las Vegas Boulevard. Ini akan menawarkan pengalaman bergaya butik di pasar yang sangat kompetitif yang didominasi oleh hotel yang seringkali memiliki ribuan kamar, lantai kasino yang besar, dan daftar panjang restoran, klub, dan fasilitas lainnya.
Proyek yang terletak di sebelah bandara Las Vegas ini sebelumnya juga memiliki kekhawatiran seperti kemungkinan terbangnya drone ilegal, lampu laser, dan bahkan bom yang disembunyikan di truk sampah, yang mendorong serangkaian perubahan desain.
Situs web unggulan
Bill Smith, wakil presiden senior desain dan konstruksi di Shopoff, mengatakan kepada Review-Journal bahwa resor tersebut akan menjadi properti unggulan untuk operator Dream Hotel Group di New York City, yang menawarkan lokasi bermerek Dream di Manhattan, Miami Beach, Nashville, Hollywood dan Bangkok dan beberapa lainnya sedang dalam proses.
Lokasi proyek kira-kira 5 acre, terjepit di antara arcade Pinball Hall of Fame dan dealer sepeda motor Harley-Davidson, berjarak sekitar satu mil dari Stadion Allegiant.
Itu juga dekat dengan tanda ikonik “Welcome to Fabulous Las Vegas”, atraksi populer di mana turis yang mengambil gambar akan mengabadikan Dream di latar belakang bidikan mereka, kata Smith.
Konstruksi akan berlangsung karena total pengunjung di Las Vegas terus pulih dari penurunan yang menghancurkan pada tahun 2020 ketika pandemi melanda dan karena kasino Nevada menghasilkan lebih dari $1 miliar per bulan dalam pendapatan perjudian.
Pada saat yang sama, orang juga membayar lebih untuk bahan bakar dan barang lainnya, dan ada kekhawatiran kemungkinan resesi karena Federal Reserve bergerak untuk mendinginkan inflasi.
Smith mencatat bahwa Dream akan dibangun selama beberapa tahun ke depan dan ibukota kasino Amerika terus memperluas penawaran hiburannya, terutama akhir-akhir ini dengan tim olahraga profesional.
“Kami sangat senang membuka di ’24,” katanya.
‘Lempar barang melewati pagar’
Shopoff dan Contour mengumumkan rencana untuk Dream pada Februari 2020 dan mengatakan mereka berencana untuk melakukan terobosan pada awal 2021. Bulan berikutnya, wabah virus corona menutup sebagian besar ekonomi Las Vegas, mengubah Strip menjadi kota resor yang dulunya tidak terpikirkan.
Dream, sementara itu, menghadapi tentangan karena lokasinya di sebelah properti Bandara Internasional Harry Reid.
Sebagaimana dirinci dalam dokumen Clark County tahun lalu, proposal tersebut mengangkat “kekhawatiran keselamatan dan keamanan” tentang operasi bandara, dan rencana proyek dikirim ke beberapa lembaga, termasuk FBI, Departemen Keamanan Dalam Negeri, dan Dinas Rahasia.
Administrasi Keamanan Transportasi mengeluarkan penilaian yang menyatakan bahwa proyek tersebut berada di dekat area bandara “digunakan untuk individu tingkat tinggi, operasi khusus, dan parkir pesawat militer”, dan resor tersebut “akan meningkatkan risiko bagi pesawat dan penumpang karena penembak aktif dan kemampuan melempar barang melewati pagar yang dimaksudkan untuk membahayakan orang dan pesawat, dokumen daerah menunjukkan.
TSA juga mengatakan jalan layanan yang diusulkan hotel akan membuat perbatasannya dengan bandara “lebih rentan terhadap serangan alat peledak rakitan yang dibawa oleh kendaraan yang dikirim oleh vendor atau truk sampah,” dan bahwa area terbuka yang direncanakan untuk lantai ketiga dan kesembilan menjadi, ” menyediakan garis pandang langsung untuk kilatan laser dan serangan senjata jarak jauh” terhadap pesawat dan bandara, kata dokumen provinsi itu.
Maskapai besar seperti Southwest, Delta, American dan United semuanya telah menyatakan keprihatinan tentang proyek tersebut, mengutip masalah seperti aktivitas drone ilegal, laser dan pencahayaan serta papan reklame yang “berpotensi menjadi sumber kebutaan kilat.”
Perubahan desain
Perwakilan proyek Tony Celeste dari firma hukum Kaempfer Crowell menjelaskan beberapa perubahan desain kepada Clark County Commission selama sidang bulan Oktober.
Porte-cochere Dream telah dipindahkan, memungkinkan pengembang untuk memindahkan menara dari garis properti bandara dan ke Las Vegas Boulevard, dan perbatasannya dengan bandara akan memiliki dinding keamanan setinggi 9 kaki yang diperkuat ganda dengan pagar pengaman. dan pagar besi tempa katanya.
Pos pemeriksaan keamanan hanya akan mengizinkan kendaraan resmi ke jalan layanan yang mengelilingi properti, dan panggangan atau paku akan dipasang di sisi lain gedung untuk mencegah pengemudi menghindari akses yang dikendalikan itu, menurut Celeste.
Garis pandang ke bandara “berkurang secara dramatis”; dek kolam renang hotel yang sekarang berdiri sendiri akan memiliki dinding pengaman “dekoratif” setinggi 10 kaki; semua balkon kamar tamu dirobohkan; dan setiap kamar akan memiliki “sistem pendeteksi pecahan kaca” yang akan memperingatkan keamanan jika seseorang merusak jendela, kata Celeste.
Pria bersenjata yang menyerang Route 91 Harvest Festival pada 1 Oktober 2017, menewaskan 60 orang dan melukai ratusan lainnya, menerobos jendela di lantai 32 Mandalay Bay untuk menuju tempat konser terbuka di South Strip. Dia juga menembakkan beberapa peluru ke tangki bahan bakar bandara.
Pada sidang musim gugur yang lalu, komisaris daerah memberikan suara 6-1 untuk menyetujui rencana proyek Dream.
Komisaris Ross Miller – yang mengatakan pada sidang bahwa “pertanyaan ambang pertama” adalah apakah para pemimpin daerah harus “mengizinkan hotel kasino tepat di atas bandara kami” – memberikan satu-satunya suara “tidak”.
Pada saat itu, pendiri Shopoff, Bill Shopoff, mengatakan kepada Review-Journal bahwa pengembang kemungkinan akan menghabiskan lebih dari $10 juta untuk perubahan fisik pada proyek yang berasal langsung dari kekhawatiran dan tentangan yang mereka hadapi.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
